致：福建漳州市風(fēng)采物業(yè)服務(wù)有限公司、漳州市建順物業(yè)服務(wù)有限公司、漳州市仁得物業(yè)服務(wù)有限公司（被邀請單位名稱）
市瑞信融資擔(dān)保和市金信金融綜合辦公樓、公共露天場地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目擬采用邀請比選方式選擇服務(wù)單位，按照公平、公正、透明的原則，對服務(wù)單位的資格﹑信譽(yù)等進(jìn)行綜合比較，以公平競爭的方式優(yōu)選承攬本項(xiàng)目的服務(wù)單位，邀請貴單位參與本項(xiàng)目的比選，為本采購項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
一、比選項(xiàng)目概況：
比選人（項(xiàng)目業(yè)主）：漳州市瑞信融資擔(dān)保有限公司、漳州市金信金融服務(wù)有限公司
項(xiàng)目名稱：市瑞信融資擔(dān)保和市金信金融綜合辦公樓、公共露天場地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
比選內(nèi)容：為市瑞信融資擔(dān)保和市金信金融綜合辦公樓、公共露天場地提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容詳見第四章。
服務(wù)地點(diǎn)：比選人指定地點(diǎn)。
服務(wù)周期：合同簽訂之日起12個(gè)月。
服務(wù)條件：符合比選人的要求。
二、比選申請人資格要求：
凡有能力提供比選文件所述服務(wù)的，具有法人資格的境內(nèi)服務(wù)商均可成為合格的比選申請人。其經(jīng)營活動(dòng)涉及到須經(jīng)國家行政許可的，應(yīng)獲得許可。比選申請人應(yīng)遵守中國的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，同時(shí)須具備以下條件：
1、具有獨(dú)立法人資格并具備合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
注：①比選申請人應(yīng)提供工商營業(yè)執(zhí)照（副本）的復(fù)印件及開戶許可證復(fù)印件。②比選申請人全權(quán)代表若不是企業(yè)法定代表人，應(yīng)在比選申請書提供企業(yè)法人的授權(quán)書原件，并提供被授權(quán)代表身份證復(fù)印件。（以上證明文件均應(yīng)加蓋比選申請人公章，提供虛假資料的將導(dǎo)致參選無效或中選資格被取消。）
2、應(yīng)出具具備履行合同所需的設(shè)備、人員和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函；
3、參加比選活動(dòng)前一年內(nèi)，比選申請人及其負(fù)責(zé)人未因經(jīng)營活動(dòng)違法違規(guī)被縣級以上行政主管部門行政處罰或無弄虛作假騙取參選資格；
4、參加比選活動(dòng)前三年內(nèi)，比選申請單位及其負(fù)責(zé)人在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法違規(guī)記錄，未被追究刑事責(zé)任；
5、未被有關(guān)部門禁止或限制承接國有資金投資項(xiàng)目的相關(guān)業(yè)務(wù)；
6、法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)章規(guī)定的其它條件。
以上所有條件必須同時(shí)滿足，若有一項(xiàng)審核未通過視為沒有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)比選文件要求，作廢選處理。
三、比選辦法：
本次比選采用低價(jià)中選法確定中選單位，即經(jīng)評審合格且報(bào)價(jià)最低的比選申請人為第一中選候選人，以此類推第二中選候選人、第三中選候選人；如經(jīng)評審合格且報(bào)價(jià)最低有兩家或以上的比選申請人報(bào)價(jià)一樣，則采取隨機(jī)抽取確定第一中選候選人，首先以簽到的先后順序由比選申請人自行抽取號(hào)碼球?yàn)閷?yīng)的編號(hào)，其次由比選人隨機(jī)抽取一個(gè)號(hào)碼球，抽取的號(hào)碼球?qū)?yīng)的編號(hào)為第一中選候選人。
四、比選最高控制價(jià)
本項(xiàng)目最高控制價(jià)為人民幣叁拾貳萬元整（小寫：￥320000元）
注:①比選申請人的比選報(bào)價(jià)不得高于最高控制價(jià)，否則按廢選處理。②比選申請人的報(bào)價(jià)包含人員費(fèi)、保潔費(fèi)、運(yùn)行維修及保養(yǎng)費(fèi)、綠化管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。
五、比選保證金：
（1）比選保證金金額：人民幣叁仟元整（小寫：￥3000元）
（2）比選保證金在比選時(shí)現(xiàn)場以現(xiàn)金形式提交，未交納保證金者作棄權(quán)處理。
（3）比選保證金的退還：未中選的比選申請單位，比選保證金當(dāng)場退還，中選單位的比選保證金待合同簽訂后無息退還。
六、合同簽訂
除發(fā)生投訴情況外，中選單位應(yīng)在接到中選通知書之日起30日歷天內(nèi)與比選人訂立本項(xiàng)目書面合同。
七、比選文件的獲取
領(lǐng)取比選文件時(shí)間：2023年05月29日至2023年05月31日上午8:30時(shí)至12:00時(shí)，下午14:30時(shí)至17:30時(shí)到漳州全過程工程管理咨詢有限公司（福建省漳州市漳福路44號(hào)3棟2單元303）領(lǐng)取本項(xiàng)目比選文件。
報(bào)名費(fèi)：300元
八、比選時(shí)間
比選申請書的遞交截止時(shí)間為：2023年06月02 日09 時(shí)30 分；
遞交比選申請書地點(diǎn)：漳州全過程工程管理咨詢有限公司（福建省漳州市漳福路44號(hào)辦公樓一樓）會(huì)議室；
注：逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選申請書，比選人不予受理。
九、發(fā)布公告的媒介
在漳州市國有資本運(yùn)營集團(tuán)有限公司（http://zzzbyy.com/）上進(jìn)行公示。
十、聯(lián)系方式：
比選人：漳州市瑞信融資擔(dān)保有限公司、漳州市金信金融服務(wù)有限公司
聯(lián)系人：朱先生、劉女士
聯(lián)系電話：18905960708 、1386083561
比選代理機(jī)構(gòu)：漳州全過程工程管理咨詢有限公司
聯(lián)系人：小林
聯(lián)系電話：0596-2169919
