為深入貫徹落實(shí)《漳州市人民政府關(guān)于印發(fā)漳州市積極應(yīng)對疫情影響助力市場主體紓困解難三十條措施的通知》（漳政綜規(guī)〔2022〕6號(hào)）要求，充分發(fā)揮國資國企擔(dān)當(dāng)，積極幫助市場主體渡過難關(guān)，加快恢復(fù)發(fā)展，在執(zhí)行《漳州市發(fā)改委等14部門〈關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的若干政策〉的函》（漳發(fā)改服務(wù)函〔2022〕1號(hào)）基礎(chǔ)上，特制定市屬國有企業(yè)減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金政策實(shí)施細(xì)則，具體內(nèi)容如下：
一、減免對象
最終簽約承租市屬國有企業(yè)自有經(jīng)營性房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的非國有小微企業(yè)和個(gè)體工商戶。
小微企業(yè)參照《統(tǒng)計(jì)上大中小微型企業(yè)劃分辦法（2017）》等相關(guān)規(guī)定劃型標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定；個(gè)體工商戶是指營業(yè)執(zhí)照登記類型為“個(gè)體工商戶”的經(jīng)營者。
二、政策口徑
服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶按照《漳州市發(fā)改委關(guān)于貫徹落實(shí)國家發(fā)改委等部門<關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的若干政策>的函》（漳發(fā)改服務(wù)函〔2022〕1號(hào)）執(zhí)行：2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的縣級行政區(qū)域內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租國有房屋，2022年減免6個(gè)月租金，其他地區(qū)減免3個(gè)月租金。
服務(wù)業(yè)以外小微企業(yè)和個(gè)體工商戶按照《漳州市人民政府關(guān)于印發(fā)漳州市積極應(yīng)對疫情影響助力市場紓困解難三十條措施的通知》（漳政綜規(guī)〔2022〕6號(hào)）執(zhí)行：承租國有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，2022年免除3個(gè)月租金，2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的街鎮(zhèn)行政區(qū)域或因落實(shí)防疫要求嚴(yán)重影響經(jīng)營活動(dòng)的，再免除3個(gè)月租金、全年合計(jì)免除6個(gè)月租金（存在間接承租情形的，轉(zhuǎn)租人不享受本次減免政策，相關(guān)國有企事業(yè)單位要確保免租措施惠及最終承租人）。
租期以租賃合同為準(zhǔn)，2022年租期不滿一年的，根據(jù)實(shí)際租期按比例享受免租。
三、組織實(shí)施
（一）市屬國有企業(yè)是實(shí)施租金減免政策的責(zé)任主體，要注意結(jié)合實(shí)際指導(dǎo)權(quán)屬企業(yè)規(guī)范有序、高效便利做好租金減免工作，根據(jù)實(shí)際情況采用直接免除、從后續(xù)租金中抵扣或者返還等方式實(shí)施房租減免，已繳交租金的可順延減免。
（二）存在間接承租情形的，轉(zhuǎn)租人不享受本次減免政策，相關(guān)國有企事業(yè)單位要確保免租措施惠及最終承租人。
（三）各市屬國有企業(yè)在政策執(zhí)行過程中，應(yīng)注意完善減免租金問題受理機(jī)制，依法合規(guī)妥善處理問題訴求，并加強(qiáng)內(nèi)部管控、防范風(fēng)險(xiǎn)。
（四）因減免租金影響市屬國有企業(yè)經(jīng)營業(yè)績的，在考核中根據(jù)實(shí)際情況予以認(rèn)可。
本細(xì)則自印發(fā)之日起施行。
漳州市國資委
2022年5月23日
