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漳州市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司資產(chǎn)對外招租公告
來源:漳州市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司|作者:吳一凡發(fā)布時間:2023-11-27 17:45

漳州商貿(mào)企業(yè)資產(chǎn)管理運營有限公司2023年11月擬出租資產(chǎn)4宗,現(xiàn)對外公開招租。租賃的信息及方案具體如下:

一、出租標的物類型、地址、面積、租金底價

1、薌城區(qū)漳華路8號內(nèi)水泥硬化場地(面積3320平方米),租金底價每月每平方米6元(月租金19920元);

2、薌城區(qū)北環(huán)城路燃料公司儲煤場值班室后空地(面積110平方米),租金底價每月每平方米4元(月租金440元);

3、高新區(qū)詩墩路21號南星小區(qū)7幢2103室(面積125.84平方米),租金底價每月每平方米9元(月租金1133元);

4、薌城區(qū)中駿雍景府1幢1201室(面積119.49平方米),租金底價每月每平方米9元(月租金1075元)。

二、租金及租賃年限

1.租賃期限:2-5年(可選擇,其中:高新區(qū)詩墩路21號南星小區(qū)7幢2103室、薌城區(qū)中駿雍景府1幢1201室租期10年)。

2.按實際中選金額,中選方按中選租金金額按照租賃合同中的要求繳交租金,先交后用。前兩年租金不變,第3年起租金每2年遞增3%。

3.比選標底:按標的物招租底價(經(jīng)我司招租會評審?fù)ㄟ^)計算。

4.合同履約保證金:不低于3個月租金(按招租底價計算,不計息);比選保證金為3個月租金(按招租底價計算),中選后比選保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。如原承租人參與比選的,之前已繳納的違約定金自動轉(zhuǎn)為比選保證金(不足三個月租金的須補足)。

5.中選者需按招租人的通知及時簽訂房屋租賃合同,履行合同義務(wù),否則視為自動放棄中選資格,招租人有權(quán)根據(jù)本公告“第七條”及“第八條特別說明”等條款做出處理。 

三、出租方式:根據(jù)報名情況,如果有兩家以上報名,采用一次性報價的競標方式,以價高者即為招標比選競得人,相同價高者,優(yōu)先考慮租賃期限和用途,招租人需及時將價高者情況告知原承租戶,原承租戶有優(yōu)先承租的權(quán)利。在原租戶無續(xù)租意愿情況下,中選者需提前自行與原承租戶協(xié)商本次公開招租租賃物的移交時間和條件,招租人協(xié)助。只有一個符合條件報名的,則按實際報價但不低于租賃底價簽訂租賃合同。

四、有意承租的單位或個人請攜帶單位營業(yè)執(zhí)照或本人身份證到漳州市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司報名和了解出租物情況。

五、報名時間:自本公告之日起10個工作日內(nèi)。

六、報名地點:漳州市薌城區(qū)漳福路16號

聯(lián)系人:王先生    聯(lián)系電話:0596-2923655

七、本次公開招租所有租賃物如在公告期內(nèi)無人競標,除非考慮重新定價,否則我方有權(quán)在不低于本次公告競標價的前提下另租他人。

八、特別說明:①出租人以標的物現(xiàn)狀出租,未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租,如經(jīng)發(fā)現(xiàn)根據(jù)租賃合同相關(guān)條款執(zhí)行②中選人如在中選后無法簽訂合同、無法履行合同義務(wù)的,履約(競價)保證金不予退還③消防報審等所有經(jīng)營所需手續(xù)及費用均由中選單位或個人自行負責,如未獲得消防審驗、審批通過而影響經(jīng)營,不得向出租人要求任何補償④本次資產(chǎn)的對外招租謝絕可能存在重特大安全隱患的行業(yè),如娛樂業(yè)、餐飲、酒店、危險化學品存放及經(jīng)營等⑤因薌城區(qū)漳華路8號內(nèi)水泥硬化場地內(nèi)系提前退租重新招租,場地內(nèi)已投資產(chǎn),新租戶需與投資方協(xié)商補償事宜⑥如原租戶加入競租,之前繳交的履約保證金直接轉(zhuǎn)為比選競價保證金(不足三個月租金的須補足)

                      漳州市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司

                           2023年11月27



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