漳州市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司所屬原福建三龍集團公司留守處2023年第四季度擬出租的店面、場所等房屋共計13宗，現(xiàn)對外公開招租。租賃的信息及方案具體如下:
一、出租標的物類型、地址、面積、租金底價（詳見出租明細表）
二、租金及租賃年限
1.租賃期限：2-5年（可選擇,如有其它期限規(guī)定、詳見出租明細表）。
2.租金：按實際中選金額，中選方按中選租金金額按照租賃合同中的要求繳交租金，先交后用。前兩年租金不變，第三年起每年租金比上一年遞增6%，第四年比第三租金年遞增6%，以此類推。如在“出租房屋明細表”備注中對遞增標準或者合同租賃期限有另行約定的，以“明細表”為主。
3. 比選標底：按標的物招租底價（經(jīng)我司權(quán)屬企業(yè)招租會評審通過）計算。
4. 合同履約保證金：不低于3個月租金（按招租底價計算，不計息）；比選保證金為3個月租金（按招租底價計算），中選后比選保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。如原承租人參與比選的，之前做繳納的違約定金自動轉(zhuǎn)為比選保證金。
5、中選者需按招租人的通知及時簽訂房屋租賃合同，履行合同義務，否則視為自動放棄中選資格，招租人有權(quán)根據(jù)本公告“第七條”及“第八條特別說明”等條款做出處理。
三、出租方式：根據(jù)報名情況，如果有兩家以上報名，采用一次性密封報價的競標方式，以價高者即為招標比選競得人，相同價高者，優(yōu)先考慮租賃期限和用途，招租人需及時將價高者情況告知原承租戶，原承租戶有優(yōu)先承租的權(quán)利，禁止惡意竟租。在原租戶無續(xù)租意愿情況下，中選者需提前自行與原承租戶協(xié)商本次公開招租租賃物的移交時間和條件，招租人協(xié)助。只有一個符合條件報名的，則按實際報價但不低于租賃底價簽訂租賃合同。
四、有意承租的單位或個人請攜帶單位營業(yè)執(zhí)照或本人身份證到原福建三龍集團公司留守處報名和了解出租物情況。
五、報名時間：自本公告之日起5個工作日內(nèi)。
六、報名地點：三龍小區(qū)1幢104號原福建三龍集團公司留守處
聯(lián)系人：黃先生 聯(lián)系電話：0596-2939016
七、本次公開招租所有租賃物如在公告期內(nèi)無人競標，除非考慮重新定價，否則我方有權(quán)在不低于本次公告競標價的前提下另租他人。
八、特別說明:出租人以標的物現(xiàn)狀出租，未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)根據(jù)租賃合同相關(guān)條款執(zhí)行；中選人如在中選后無法簽訂合同、無法履行合同義務的，履約金不予退還；消防報審由中選單位或個人自行負責，如未獲得消防審驗而影響經(jīng)營，不得向出租人要求任何補償。 本次資產(chǎn)的對外招租謝絕可能存在重特大安全隱患的行業(yè)，如娛樂業(yè)(如舞廳、KTV等）、危險性小餐飲、群租房、危險化學品存放及經(jīng)營等；如原租戶加入競租，之前繳交的違約定金直接轉(zhuǎn)為比選保證金。
2023年11月27日
